للحصول على فهم شامل لتاريخ الموقع، من الضروري إجراء بحث تاريخي شامل. قد يتضمن ذلك مراجعة الخرائط التاريخية والصور الجوية وسجلات الأراضي لتحديد استخدامات الأراضي السابقة والمصادر المحتملة للتلوث.
التطوير الصناعي: يتعلق بتطوير المباني والمرافق التي تستخدم في العمليات الصناعية. يشمل ذلك المستودعات والمصانع والمراكز التوزيع.
يمكن تحسين آليات الرقابة على عمليات بيع وشراء العقارات.
فيما يلي بعض الفوائد البيئية الرئيسية المرتبطة بإعادة استخدام الأراضي:
فيما يلي شرحٌ مُفصَّلٌ حول كيف تؤثر العقارات على على مختلف الاختصاصات والأقسام في الدول:
تعرفي على الأورام الليفية الرحمية: الأعراض والعلاج اقرأ المزيد
في هذا القسم، سوف نستكشف بعض الأمثلة الملهمة لمشاريع إعادة تطوير الحقول البنية التي حولت المناطق المتضررة إلى مساحات نابضة بالحياة ومزدهرة.
ومن خلال إعادة استخدام الأراضي، يمكن معالجة المواقع الملوثة وتنظيفها، مما يقلل من المخاطر المحتملة على البيئة وصحة الإنسان. وتضمن عمليات المعالجة، مثل تنظيف التربة والمياه الجوفية، أن تكون الأرض آمنة للاستخدام المستقبلي وتقلل من مخاطر انتشار التلوث إلى المناطق المحيطة.
تأمين التمويل والحوافز: غالباً ما تتطلب إعادة تطوير براونفيلد موارد مالية كبيرة. يجب على المطورين استكشاف المنح والقروض والإعفاءات الضريبية المتاحة وغيرها من الحوافز التي تقدمها الوكالات الحكومية والمنظمات الخاصة للمساعدة في تعويض التكاليف المرتبطة بالتنظيف وإعادة التطوير.
وتشهد هذه المناطق تهميش السكان وإقصاءهم، وهو ما قد يترك أثرا سلبيا طويل الأمد على إمكانية ارتقائهم في سلم التقدم الاجتماعي.
وأخيراً، يعد التعاون والشراكات بين أصحاب المصلحة من القطاعين العام والخاص أمراً بالغ الأهمية لتعظيم تأثير مبادرات إعادة استخدام الأراضي. غالباً ما تتضمن المشاريع الناجحة مجموعة متنوعة من الجهات الفاعلة، بما في ذلك المطورين والسلطات المحلية والوكالات البيئية ومجموعات المجتمع المحلي والمؤسسات المالية.
التركيز على العقارات ذات الأسعار المعقولة: يجب على الشركات العقارية التركيز على العقارات ذات الأسعار المعقولة لتلبية انقر على الرابط احتياجات السوق خلال الأزمات الاقتصادية.
قام المشروع بتحويل منطقة صناعية ملوثة إلى مجمع رياضي وترفيهي عالمي المستوى. بعد الألعاب، تم إعادة تخصيص الحديقة لتصبح مساحة عامة نابضة بالحياة تضم حدائق وأراضي رطبة ومرافق للرياضة والفعاليات والأنشطة الثقافية.
فهناك العديد من المهام المَوكلة إلى المقاول و ذلك لأنّ له دوراً مهماً في تخطيط وإدارة ومراقبة أعمالهم لضمان السيطرة و إدارة المخاطر، و يمكننا أن نبرز مهام المُقاول ،و نذكرها كما يلي: